주택담보대출 특례보금자리론 (아낌e-보금자리론, u-보금자리론)신청자격 지원내용 필요서류.

2023년 1년만 한시적으로 주택금융공사에서 시행하는 제도입니다. 9억 원 이하의 주택을  최대 4%대로 최고 5억까지 지원 상품이고 초조하게 아무것도 못하고 계신 분들은 지금 바로 신청해 보시기 바랍니다. 주택담보대출 특례보금자리론 신청자격 지원내용 필요서류에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

 

특례보금자리론 바로가기.

1년간 한시적으로 시행되는 것이므로 예상보다 예산이 빨리 소진될 수 있습니다. 조기종료되기 전에 서둘러 신청하시기 바랍니다.

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1. 특례보금자리론 신청자격.

• 대상 - 민법상 성년.(연령은 민법에 따라 계산)
  • ☞ 만 나이 계산법.
• 국적 - 주민등록등본에 기재된 국민.(재외국인, 외국국적동포 포함)
• 주택 및 소유자. 
  • 실주거용으로 사용되는 [주택법] 제2조 1호의 공부상 주택 (아파트와 기타 주택(연립, 다세대, 단독주택)으로 구분)
  • 대출 승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원 이하여야 함.
  • 채무자 또는 배우자(결혼예정자)가 소유자(예정소유자) 여야 함 (채무자와 소유자가 다른 경우소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정
• 소득
  • 소득제한 없음.
  • 배우자 소득 생략 가능 (단 우대금리 요건에 따라 제한)

특례보금자리론 신청대상.

한국주택금융공사 바로가기.

 2. 지원내용 정리.

• LTV
  • 아파트 기준 최대 70%
• DTI
  • 최대 60%
• 한도.
  • 최대 5억.
• 만기.
  • 10년,15년, 20년, 30년, 40년, 50년
• 상환방식
  • 원리금균등분할상환.
  • 체감식 분할상환.(원금 균등분할상환)
  • 체중식 분할상환.
• 금리.
  • 4.15% ~ 4.45% (범위 안내)
• 금리우대 및 가산.
  • 우대금리 - 사회적 배려층 우대금리, 신혼가구 중복가능, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리 (0.2% p), 투기지역 담보물 (0.1% p)
• 중도상환수수료 없음.

 

TIP) 

1. LTV란? - 돈을 빌릴 때 가치비율, '담보인정비율'이라고도 함. 담보물건의 실제 가치대비 대출금액 비율.
2. DTI란? - 총부채상환 비율  1년간 번 수입에서 대출이자와 원금을 내는 비율.
3. 원리금균등분할상환 - 원금과 이자를 같게 나누어 내는 방식.
4. 원금균등분할상환 - 매월 원금과 이자를 합친 금액이 동일한 금액으로 내는 방식.

특례보금자리론 상품설명

3. 신청 방법.

신청하기

우선 신청 자격이 된다면 비대면으로 신청이 가능합니다.

신청방법.

※ 온라인, 비대면 접수가 어려우시거나 대출자금이 급하게 필요하신 분들은 기업은행, SC제일은행 영업점에서 아낌 e 금리와 동일한 조건으로 신청할 수 있습니다.

• 기업은행 - 1588-2588, 1566-2566 / 700번
• SC제일은행 - 1588-1599 / 222번

▶ 기업은행 지점 찾기.

▶SC제일은행 지점 찾기.

 

※ 디딤돌 대출만 단독으로 이용하고자 하는 경우 기금 수탁은행(국민, 농현, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구) 또는기금 e 든든 홈페이지로 신청할 수 있습니다.

 

※ 특례보금자리론 신청접수 시간은 평일 9시~21시로 운영합니다.

 

4. 신청서류. (준비서류)

• 신청서류
  • 매매계약서 또는 분양계약서 사본
  • 소득증빙 및 재직확인서류
  • 가족관계증명원(미혼, 배우자 별도세대인 경우 생략)
  • 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 생략)
  • 배우자신분증 및 배우자용 정보제공동의서 (온라인 정보제공 동의시 생략)
• 대출 시 
  • 주민등록등본
  • 인감증명서
  • 신분증
  • 등기권리증

 

5. 담당부서 및 연락처.

• 담당부서 : 정책모기지부
• 연락처 : 1688-8114

 

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