<남양주 왕숙 B1 >3기 신도시 4차 사전청약 일정, 위치, 분양가격, 조건등 총정리.

남양주 왕숙 B1 토지이용계획도

관심과 많은 기대 속에 3기 신도시 4차 사전청약이 시작되었습니다.

 

이중에서도 유독 남양주 왕숙 B1지구에 관심이 많았던 터라 좀 더 많은 정보로 채워보겠습니다.

 

진접2지구 위치에서 아래쪽으로 새로운 신도시인 왕숙 지구가 형성되고 진접 2 지구가 마지막이라고 생각했던 개발이 계속 이어지고 있습니다. 퇴계원과 진건 사이에 이렇게 광활한 지역이 있을 줄 상상도 못 했고 진접 2 지구만 가끔 지나가면서 보던 것이 결국 수면 위로 올라와 데이터가 형성되고 있습니다.

 

진접 2 지구보다 3~4배는 더 큰 면적입니다.

 

남양주 왕숙지구에만 세 개의 단지가 이번 대상인데 <B1, B17, A1> 이렇게 공급단지별로 나눠 있습니다.

여기서 B1 에 대해서만 설명하겠습니다.

 

일단 사전청약 일정과 약간의 설명을 더하고, 자리 잡고 있는 위치와 교통정보까지 알아보겠습니다.

 

3기 신도시 4차 사전청약 일정.

B1지구는 

공급 평수	총 공급 세대
74형	203세대
84형	357세대

이고, 이중에서 사전청약 공급 세대수는

74형	192세대
84형	339세대

74형은 192세대,

84형은 339세대에 대해서 사전청약을 받습니다.

 

이 중에서도 특별공급 세대와 일반공급세대로 나눠지는데,

특별공급  - 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모, 기타

일반공급  - 1순위, 2순위

로 분류 됩니다.

 

본인이 자녀가 3명이상이거나, 결혼한 지 7년이 안됐거나, 노부모를 모신다거나 하면 "특별공급에 접수"를 해야 합니다.

 

공급평수	특별공급	일반공급
74형	161세대 모집	31세대 모집
84형	283세대 모집	56세대 모집

 

특별공급 또한 각 조건에 따라 모집세대수는 다르며, 본인의 조건을 정확히 알고 진행해야 되며,

동일 B1지구 내에서 본인만 특별공급 1개, 일반공급 1개를 중복신청할 수 있으며, 특별공급에서 당첨될 경우 일반공급에서 제외됩니다.

 

공급대상	접수기간
특별공급	2022년 1월10일 10시 ~ 2022년 1월14일 17시
일반공급1순위 (해당지역거주-무주택3년이상-청약600만원이상)	2022년 1월17일 08시 ~  18시
일반공급1순위 (해당지역거주-1순위 전체)	2022년 1월18일 08시 ~  18시
일반공급1순위 (경기도 및 기타지역(수도권) 거주자) & 남양주시가 아닌 자	2022년 1월19일 10시 ~ 2022년 1월21일 17시
일반공급2순위	2022년 1월24일 08시 ~ 18시

 

여기서 일반공급 2 순위자는 특별공급과 일반공급 1순위에서 모집이 완료됐을 경우,

일반공급 2순위는 사라집니다. (모집을 안 받는다는 뜻입니다.)

 

※ 본인이 해당되는 날짜에 접수를 해야 되는 경우 반듯이 인증서를 준비해야 되고, LH청약센터에서 사전청약하면 됩니다.

 

 

일반공급 1 순위자에 대한 조건을 알아보겠습니다.

1. 세대주.
2. 주택청약저축 2년 이상 경과.
3. 무주택세대 구성원
   1. 신청자.
   2. 신청자의 배우자.
   3. 신청자 또는 배우자의 세대별 등본에 등재된 신청자의 직계 족속(배우자의 직계족속 포함).
   4. 신청자 또는 배우자의 세대별 등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함).
   5. 신청자의 세대별 등본에 등재된 배우자의 직계비속.
4. 무주택세대 구성원으로서 과거 5년 이내에 구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 안된 자.
5. 자산
   1. 부동산(건물+토지) 자산 : 215,500,000원 이하.
   2. 자동차 자산 : 34,960,000원 이하.
6. 소득 

2 순위자의 조건은

=주택청약저축에 가입은 했으나 1순위에 해당 안 되는 자.

 

 

3기 신도시 4차 사전청약 남양주 왕숙 B1지구 분양 가격.

74형	432,260,000원 추정
84형	489,170,000원 추정

 

 

< 사전청약 당첨자 발표.>

2022년 2월17일 14시

사전청약홈페이지, LH청약센터 확인

 

 

당첨자는 당첨이 확인되면 서류를 제출해야 하는데, 추후에 사전청약 홈페이지에서 안내되는 공지를 확인하고 그때 서류를 제출하면 됩니다.

 

제출해야 될 서류는 각 항목(특별공급, 일반공급)에 맞게 준비해야 하며, 2021년 12월 29일 이후 발급분에 한해서 접수가 되는 점 확인하기 바랍니다.

 

 

본청약 시기와 입주시기.

본청약 시기	입주 예정시기
2024년 11월 15일경 예정.	2027년 3월경 예정.

공사여건이나 공정에 의해서 변동 가능성이 있으며, 정확한 시기는 따로 추후에 공지할 예정이고 개별적으로 안내될 수 도 있습니다.

 

 

 

남양주 왕숙 B1 지구 세대 단지 배치도, 세대 평면도 (예정).

남양주 왕숙B1 단지 배치도

74형 평면도

84형 A타입 평면도

84형 B타입 평면도

 

남양주 현장 접수처 (남양주 왕숙) 관련

= 경기도 남양주시 별내동 816-1

LH 사전청약 콜센터 : 1670-4007 (평일 9시~18시)